U wil een Hongaars huis kopen. Dit kan een huis zijn welke u zelf gevonden heeft of een huis van onze website. Eén van onze makelaars begeleidt u met het doorlopen de volgende stappen:

Wanneer u aageeft welk huis u wenst te kopen, zal onze makelaar starten met de onderhandelingen met de verkoper. Onze makelaar neemt contact op met de advocaat, welke bij het kadaster onderzoekt of er schulden of een hypotheek op het vastgoed zijn. Zo zijn er geen nare verrassingen nadat de koop gesloten is. De informatie die onze makelaar van de advocaat heeft verkregen, wordt gebruikt bij het bemiddelen van de aankoopprijs. Door bemiddeling met de verkoper wordt een koopprijs overeengekomen en de voorwaarden omtrent de koop besloten.

Besluit u de woning te kopen, dan is een aanbetaling van 20% in Hongarije gebruikelijk. Na de aanbetaling is de verkoper verplicht om het object uit de verkoop te nemen. Normaliter worden dan ook de gage van de makelaar en 'kosten koper' betaald. De advocaat zal direct daarna aanvangen met het opstellen van het koopcontract. In bijzijn van alle partijen wordt het koopcontract getekend.

In het koopcontract staat beschreven wanneer het gehele aankoopbedrag betaald dient te zijn. Ook beschrijft het eventuele afspraken omtrent te transactie. Na betaling van de volledige aankoopsom bent u de nieuwe eigenaar. De advocaat zal er dan verder zorg voor dragen dat het huis op uw naam komt te staan. Het duurt gemiddeld twee maanden voor het kadaster deze registratie heeft verwerkt. Na een half jaar ontvangt u post van de Hongaarse belastingdienst voor de overdrachtsbelasting.

Mocht u na dit gelezen te hebben nog vragen hebben? Schroom dan niet om contact met ons op te nemen. Wij helpen u graag.