U bent in het bezit van Hongaarse onroerend goed en denkt erover dit verkoopbaar te stellen. Bij voorkeur wilt u het zo snel mogelijk verkocht hebben. Dit doet u door aan zoveel mogelijk potentiële kopers bekend te maken dat uw huis te koop staat. Hoe aantrekkelijker de presentatie, des te groter de verkoopkansen. Dit kost veel tijd en wanneer u wenst te kiezen voor een professionele aanpak, is dit voor u als particulier een kostbare zaak.

Ons kantoor biedt tegen een bescheiden tarief de mogelijkheid om uw huis aan een groot en breed publiek aan te bieden. Onze makelaars zijn gespecialiseerd in de verkoop aan buitenlanders, maar blijven tegelijkertijd trouw aan de Hongaarse markt. Wij nemen daarmee ook al het werk rondom de verkoop uit handen. Daarnaast adviseren wij u vóór en tijdens de verkoop en doen wij voor u de onderhandelingen.

Bij opname van uw Hongaarse onroerend goed in ons aanbod, betaald u een slechts kostendekkend tarief. Vervolgens betaald u alleen bij verkoop door ons kantoor een provisie, waarvan de hoogte afhankelijk is van het verkochte vastgoed-object.

Besluit u na opname van uw Hongaarse onroerend goed in ons aanbod het om wat voor reden dan ook uit ons aanbod te laten nemen, dan bent u ons verder niets verschuldigd.

 

Tarief voor verkoopbaar stellen

U betaald voor opname van uw Hongaarse onroerend goed in ons huizenaanbod in totaal 200.- euro + Áfa (BTW). De betaling van dit bedrag geschied in twee trappen:

Wanneer u besluit uw huis of bouwgrond in ons aanbod te laten opnemen, gaan we kennis nemen van uw huis of bouwgrond. Concreet maken wij met u een afspraak om uw huis of bouwgrond te gaan bezichtigen. Daarbij doen wij ook een kosteloze waardebepaling. Na deze bezichtiging en taxatie, ontvangt u van ons bericht wat wij hebben waargenomen. Hiervoor betaald u vóórafgaand aan de bezichtiging 90.- euro + Áfa.

Daarna ontvangt u van ons een verkoper-overeenkomst. Hierin staan de afspraken tussen ons als makelaardij en u als verkoper. Hierdoor weten wij wat we van elkaar kunnen verwachten. Na de schriftelijke vastlegging van afspraken en de resterende 110.- euro + Áfa betaald is, nemen wij uw huis op in ons aanbod.

 

Provisie bij verkoop

Alléén bij verkoop van uw vastgoed-object door ons kantoor rekenen bij een verkoopprijs tot 30.000 euro een vaste provisie van 1.150 euro + Áfa per object.

Wanneer uw object verkocht is voor 30.000 euro of hoger, rekenen wij een provisie van 3,9% van de verkoopprijs + Áfa.

 

Onze dienstverlening bij de verkoop

U wordt bijgestaan in de taal van uw voorkeur: Nederlands, Engels of Hongaars. Bezichtigingen en aankoopbegeleiding vind plaats in de voorkeurstaal van de verkoper. Bij een anderstalige koper is vertolking onderdeel van onze dienstverlening. Gedurende de tijd dat uw object bij ons verkoopbaar is gesteld is, kunt u kosteloos gebruik maken van onze helpdesk in uw voorkeurstaal.

Wat ontvangt u van ons als verkopende klant van Abszolutház Real Estate Service:

  • Gratis waardebepaling van uw Hongaarse onroerend goed en eenvoudig (digitaal) taxatie-rapport,
  • Gratis 3D-tekening/plattegrond van het huis,
  • Een opvallend weerbestendig meertalig verkoopbord aan het huis,
  • Uw Hongaarse onroerend goed wordt aangeboden op onze website(s),
  • U bereikt potentiële kopers in het Nederlands, Engels en Hongaars,
  • Uw object wordt breed geadverteerd,
  • Uw object staat in drukwerk waar wij ons aanbod presenteren,
  • Uw aanbod wordt in etalage(s) op overzichtelijke en aantrekkelijke wijze gepresenteerd,
  • Uw object is zichtbaar tijdens onze aanwezigheid op evenementen waar wij onze neus laten zien,
  • De bezichtigingen worden begeleid door één van onze makelaars,
  • Bij eventuele anderstaligen ontvangt u vertolking,
  • U ontvangt advies en begeleiding tijdens de onderhandelingen,
  • Wij assisteren tijdens het gehele verkoopproces en kunnen dit desnoods kosteloos voor u uit handen nemen,
  • Eén van onze makelaars is aanwezig bij de overdracht.

Mocht u speciale wensen hebben aangaande het aanbieden van uw Hongaarse onroerend goed, vragen wij u dit tevoren bekend te maken bij één van onze makelaars. Dan kunnen wij daar tijdig rekening mee houden.

 

Beperkingen

Wij zijn werkzaam in de commitaten Tolna, Baranya en Somogy. Ligt uw Hongaarse onroerend goed buiten de commitaten Tolna, Baranya en Somogy, dan kunnen wij u slechts beperkt van dienst zijn. Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor.

 

Mocht u nog vragen hebben of het één en ander nog niet helemaal duidelijk zijn, neem dan gerust contact met ons op.

 

 

© Droomhuis Hongarije. Gebruik zonder schriftelijke toestemming is strafbaar. Zie de Algemene Voorwaarden.