De kosten voor het aankopen van Hongaars vastgoed bestaan uit:

1. Aankoopprijs: betaling aan de verkoper voor het vastgoed;

2. Kosten koper: de totale kosten voor het op naam krijgen van het vastgoed;

3. Honorarium makelaar: gage voor begeleiding bij aankoop van het vastgoed.

(4. Overdrachtsbelasting: percentage over de aankoopprijs aan de Hongaarse overheid.)

 

1. Aankoopprijs

De aankoopprijs is het geldbedrag dat u betaald voor het vastgoed. Deze betaling doet u direct aan de verkoper.

 

2. Kosten koper

De 'kosten koper' zijn de kosten om het vastgoed op uw naam geregistreerd te krijgen. Dit is geld voor de advocaat voor het opmaken van het koopcontract en voor de grondregistratie (kadaster) voor het opvragen van kadastrale gegevens.

Bij vastgoed met een aankoopprijs onder de 16.000 euro, kost dit gemiddeld 250 euro.

Bij vastgoed met een aankoopprijs van 16.000 euro en hoger, kunt u uitgaan van ongeveer 1,5% van de aankoopprijs.

Bij het verrichten van bijzondere kadastrale handelingen, kunnen de kosten hoger zijn dan hierboven aangegeven. U kunt hierbij denken aan het opdelen of samenvoegen van grondstukken.

 

3. Honorarium makelaar

Eén van onze makelaars begeleidt u intensief vóór, tijdens en na de aankoop van Hongaars vastgoed. Uit dit honorarium ontvangt deze makelaar zijn of haar loon en worden kosten betaald die voortkomen uit de bedrijfsvoering.

Bij vastgoed met een aankoopprijs onder de 40.000 euro, betaald u de vaste prijs van 1.990.- euro.

Bij vastgoed met een aankoopprijs van 40.000 euro en hoger, betaald u 5% van de aankoopprijs.

Het bovenstaande honorarium is voor onze normale dienstverlenings-pakket. Heeft u speciale wensen, informeer dan tevoren naar onze tarieven.

 

4. Overdrachtsbelasting: Ongeveer zes maanden na aankoop van het Hongaarse vastgoed, ontvangt u post van de Hongaarse belastingdienst voor de overdrachtsbelasting (4%). De hoogte van deze belasting is afhankelijk van het type vastgoed, maar u dient rekening te houden met 4% van de aankoopprijs van de woning. U wordt hierover voortijdig door ons geïnformeerd. Wij staan buiten deze betaling, maar wij kunnen u zonodig kosteloos helpen bij deze betaling.

 

Mocht u nog vragen hebben of het één en ander nog niet helemaal duidelijk zijn, neem dan gerust contact met ons op.